وكيل العقارات الفاخرة يقدم خدمة الدفع بالأصول الرقمية

تقوم شركة وساطة عقارية رائدة في مجال العقارات الفاخرة بتأسيس قسم متخصص يسمح للعملاء باستخدام الأصول الرقمية لشراء العقارات. وهذا يشير إلى أن التشفير يتسارع في الاندماج مع النظام المالي السائد.

أصبحت الشركة أول وكالة وساطة رئيسية تشكل فريقًا متخصصًا للتعامل مع معاملات العقارات الرقمية البحتة. يتكون القسم الجديد من محامين ومحللين وخبراء تشفير، لتقديم خدمات للطرفين دون الاعتماد على البنوك.

أعلن المدير التنفيذي لشركة تابعة يوم الخميس عن إنشاء هذا القسم. على مدار العامين الماضيين، أكمل العديد من الصفقات الكبيرة، بما في ذلك صفقة لشراء عقار بقيمة 65 مليون دولار في بيفرلي هيلز، حيث طلب المشتري استخدام الأصول الرقمية بدلاً من دفع الدولار.

قال هذا الرئيس التنفيذي في مقابلة: "الأصول الرقمية ستستمر في الوجود. في السنوات القادمة، ستصبح أكبر فقط."

مؤخراً، أصدرت الحكومة الأمريكية عدة سياسات لدعم الأصول الرقمية. الأسبوع الماضي، وقع الرئيس على مشروع قانون يحدد القواعد الفيدرالية للعملات المستقرة. كما أقر مجلس النواب مشروع قانون يهدف إلى حماية قطاع التشفير، وقد تم تقديمه حالياً إلى مجلس الشيوخ.

بدعم من الحكومة، أصبحت الأصول الرقمية تتحول من أصول ذات مخاطر غير واضحة إلى خيارات استثمار معترف بها، وبدأت تؤثر على سوق العقارات. في يونيو من هذا العام، تم توجيه المؤسسات الكبرى للقروض العقارية لإدراج استثمارات الأصول الرقمية كعامل في طلبات قرض الرهن العقاري للمشترين.

وفقًا لاستطلاع، حوالي 14% من البالغين الأمريكيين يمتلكون الآن الأصول الرقمية. على الرغم من أن استخدام الأصول الرقمية في معاملات العقارات لا يزال نادرًا، إلا أنه يتم استخدامه بشكل متزايد من قبل المشترين الأثرياء كوسيلة للدفع.

تتمثل الجاذبية الرئيسية للأصول الرقمية في تمكين المشترين من حماية خصوصية هويتهم. في الماضي، كان المشاهير والأثرياء يشترون المنازل من خلال شركات ذات مسؤولية محدودة لتقليل السجلات، ولكن هذه الطريقة لا تزال قابلة للتتبع. ومع استخدام الأصول الرقمية، قد لا يعرف البائع هوية المشتري على الإطلاق.

توجد حالياً مجموعة من البائعين الراغبين في قبول الأصول الرقمية لبيع المنازل الفاخرة، بإجمالي قيمة تتجاوز 10 مليارات دولار. ومن بين هذه المنازل، منزل في لوس أنجلوس بقيمة 118 مليون دولار، ومنزل في بيفرلي هيلز بقيمة 63 مليون دولار، بالإضافة إلى "المنزل المخفي" في جوشوا تري بقيمة 17.95 مليون دولار.

أحد مالكي العقارات قال: "قبول الأصول الرقمية يدل على أننا نمتلك موقفًا مفتوحًا تجاه المشترين المبتكرين، بعضهم من الأثرياء في مجال التشفير، الذين يسعون للاستثمار في الأصول المادية."

يتوقع هذا الرئيس التنفيذي أن تمثل交易ات الأصول الرقمية أكثر من ثلث معاملات العقارات السكنية في الولايات المتحدة خلال خمس سنوات. وقال: "إذا لم يكن البائعون يمانعون في أن يكون المشترون مجهولين، فلنشكر حرية أمريكا."